BẢNG GIÁ GỐC CĐT Mở bán TT GENESIS: Từ 69 Tr/m² • Cố định 29 Triệu/tháng
Bộ công cụ tra cứu tức thì TT Genesis:
VẤN ĐỀ: Tiền gửi mất giá vì lạm phát • Giá BĐS trung tâm leo thang

TT GENESIS NAM SÀI GÒN
Căn Hộ Chuẩn Nhật Kế Phú Mỹ Hưng: Chỉ 29 Triệu/Tháng

Giải pháp an cư & tích sản tối ưu: Khóa giá gốc từ 69 Tr/m² (bằng 1/2 Phú Mỹ Hưng). An tâm tuyệt đối với chất lượng xây dựng Ricons và dịch vụ quản lý 5 sao chuẩn Nhật từ Anabuki.

1. VẤN ĐỀ Tiền mặt mất giá Lãi suất tiết kiệm bị lạm phát bào mòn
2. GIẢI PHÁP 29 Tr / Tháng Thanh toán cố định, không lo lãi suất
3. LỢI ÍCH An Cư & Tích Sản Resort Anabuki 5 sao, đón Metro 4 & 7
4. HÀNH ĐỘNG Khóa Giá 69 Tr/m² Nhận bảng giá gốc & ưu đãi từ CĐT
Suất Ưu Đãi Trực Tiếp CĐT TT Capital

Đăng Ký Nhận Bảng Giá & Giỏ Hàng CĐT

Cam kết giỏ hàng trực tiếp, chiết khấu lên đến 10%

Bảo mật thông tin 100% • Hỗ trợ xe đưa đón xem nhà mẫu thực tế

Hồ Sơ Dự Án

TỔNG QUAN QUY MÔ DỰ ÁN TT GENESIS

Dự án sở hữu vị trí 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường tại Nam Sài Gòn, gồm 2 tháp đôi The Maris và The Lucis cao 30 tầng.

Phối cảnh kiến trúc 2 tháp đôi TT Genesis Nhà Bè
Hình ảnh phối cảnh chính thức

Kiến trúc 2 tòa tháp The Maris & The Lucis chuẩn phong cách Compound Resort Nhật Bản

🏢
Quy mô 1,9 Hecta (19.000m²) 2 Tháp (30 Tầng) + 2 Tầng hầm
🇯🇵
Chủ Đầu Tư & Đối Tác Liên Doanh 5 Tập Đoàn TT Capital & 3 Tập đoàn Nhật + Singapore
🏗
Tổng Thầu & Vận Hành Ricons & Anabuki Anabuki Nhật Bản quản lý chuẩn 5 sao
📄
Pháp Lý & Bàn Giao Sổ Hồng Lâu Dài Bàn giao Quý 3/2028

BẢNG THÔNG TIN HỒ SƠ QUY HOẠCH CHI TIẾT TT GENESIS

Tên thương mại dự án: TT GENESIS (TT Genesis Đào Sư Tích)
Vị trí địa lý: Đường 30m, KDC Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM
Địa thế phong thủy: 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường
Liên danh Chủ đầu tư (5 Đơn vị): TT Capital, Cosmos Initia, Hinokiya, Koterasu, Vietmax
Tổng thầu xây dựng: Ricons (Top 1 nhà thầu xây dựng Việt Nam)
Quản lý & Vận hành: Anabuki Nhật Bản (Tiêu chuẩn dịch vụ Omotenashi 5 sao)
Tổng diện tích khu đất: 1.9 ha (19.000 m²) | Mật độ xây dựng: ~35%
Cấu trúc xây dựng: 2 Tháp (The Maris & The Lucis) 30 tầng + 2 tầng hầm
Tổng số lượng sản phẩm: 1.438 sản phẩm (1.363 căn hộ, 42 duplex, 12 garden, 9 penthouse, 12 shophouse)
Quy mô tháp The Lucis: ~668 căn hộ cao cấp – 6 thang máy / 12-13 căn sàn
Hệ sinh thái tiện ích: >10.800m² (>8.000m² ngoài trời & >2.800m² trong nhà)
Pháp lý dự án: Sổ hồng sở hữu lâu dài (Người Việt) / 50 năm (Nước ngoài)
CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ 2026

LỘ TRÌNH TRIỂN KHAI & CÁC MỐC SỰ KIỆN QUAN TRỌNG

Đón đầu giá gốc trực tiếp và chính sách thanh toán ưu việt từ liên danh CĐT TT Capital

ĐÃ HOÀN THÀNH
03 / 07 / 2026
Khởi Công Dự Án

CĐT TT Capital & tổng thầu Ricons chính thức động thổ xây dựng.

ĐÃ DIỄN RA
16 / 09 / 2026
Lễ Ra Quân Kick-Off

Hơn 3.000 chuyên viên kinh doanh ra quân công bố chính sách dự án.

ĐANG DIỄN RA
19 / 09 / 2026
Khai Trương WOW Center

Khai trương không gian trải nghiệm văn hóa sống chuẩn Nhật Bản.

SẮP DIỄN RA
03 / 10 / 2026
Khai Trương Nhà Mẫu

Mở cửa đón khách tham quan căn hộ mẫu thực tế tháp The Lucis.

SỰ KIỆN MỞ BÁN
24 / 10 / 2026
Lễ Mở Bán Chính Thức

Ráp giỏ hàng giá gốc, công bố quyền chọn căn và quà tặng chiết khấu.

Chính Sách Bán Hàng Đột Phá 2026

GIẢI PHÁP TÀI CHÍNH: THANH TOÁN CỐ ĐỊNH 29 TRIỆU/THÁNG

Hóa giải hoàn toàn nỗi lo biến động lãi suất ngân hàng và tiền mặt mất giá bằng chính sách dòng tiền ưu việt từ CĐT TT Capital.

Rủi Ro Khi Giữ Tiền Mặt Mùa Lạm Phát

Tiền mất giá, cơ hội trôi qua

• Lạm phát đẩy chi phí xây dựng, sắt thép và tiền sử dụng đất tăng vọt, giá nhà tương lai sẽ còn đắt đỏ hơn.
• Gửi tiết kiệm 5-6%/năm không bù nổi tốc độ tăng giá của bất động sản Nam Sài Gòn.
• Sợ vay ngân hàng vì lo sợ lãi suất thả nổi nhảy vọt sau ưu đãi.

Giải Pháp Độc Quyền

Chính Sách 29 Triệu/Tháng Tại TT Genesis

An toàn tuyệt đối - Dễ dàng tích sản

Vốn ban đầu siêu nhẹ: Ký VBTT chỉ 10%. Đến tận Quý 3/2027 (Ký HĐMB) mới đóng đủ 30%.
Gói Dễ Sở Hữu 29 Tr - 39 Tr/tháng: Trả góp cố định thong thả, không áp lực lãi suất thị trường.
Gói Vay 40% ưu đãi 0% lãi suất: Ân hạn nợ gốc 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà (tùy điều kiện nào đến trước).
Khóa giá gốc 69 Triệu/m²: Kế sát Phú Mỹ Hưng (giá 90 - 130 Triệu/m²), dư địa tăng giá vượt trội!

Công Cụ Độc Quyền

🧮 BẢNG TÍNH TOÁN DÒNG TIỀN TT GENESIS

Chọn loại căn hộ bạn đang quan tâm để xem bài toán thanh toán chi tiết

Giá trị căn dự tính: 4.8 Tỷ VNĐ
Vốn ban đầu cần có (20-30%): 960 Triệu - 1.44 Tỷ
SỐ TIỀN THANH TOÁN MỖI THÁNG:
29.000.000 VNĐ / Tháng
Cố định 29 triệu/tháng đến khi nhận nhà (Không áp lực lãi vay).
Chính Sách Bán Hàng Mới Nhất

4 PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHÍNH THỨC DỰ ÁN TT GENESIS

Tiến độ giãn thong thả – Đến tận Quý 3/2027 (Ký HĐMB) mới đóng đủ 30%. Dễ dàng sở hữu với 4 phương án tài chính đột phá!

Giai Đoạn Đầu: Tiến Độ Đóng Cực Nhẹ Áp Dụng Chung Cho Cả 4 Phương Thức

Khoảng cách mỗi đợt 3-4 tháng, hoàn toàn không gây áp lực dòng tiền

Chỉ 30% Đến Q3/2027
KÝ VBTT
10%
Đợt 1 Khóa căn đẹp giá gốc CĐT
Cách 3 Tháng
ĐỢT TIẾP THEO
5%
Đợt 2 Thảnh thơi tích lũy dòng tiền
Cách 3 Tháng
ĐỢT TIẾP THEO
5%
Đợt 3 Tích sản an toàn vững vàng
Cách 4 Tháng
KÝ HĐMB (Q3/2027)
10%
Đợt 4 (Q3.2027) Hoàn tất đủ 30% vốn
01 Thanh Toán

Thanh Toán Chuẩn

Dành cho khách hàng có nguồn thu ổn định, không muốn sử dụng đòn bẩy ngân hàng.

Đợt 1 - Đợt 4: 30% (Đến khi ký HĐMB Q3/2027)
Các đợt sau: 1% + 1% Mỗi Tháng Thanh toán thong thả đến khi nhận nhà (Q3/2028).
Nhận Chi Tiết Gói 01
ĐẶC BIỆT
02 Vay 40%

Thanh Toán Vay 40%

HTLS 0% - ÂN HẠN GỐC 24 THÁNG

Ngân hàng giải ngân 40% trong 30 ngày sau ký HĐMB. Khách hàng hoàn toàn không trả gốc lẫn lãi suốt 24 tháng hoặc đến khi nhận nhà (tùy điều kiện nào đến trước).

Đợt 1 - Đợt 4: Chỉ 30% Vốn Tự Có
Đợt 5 (Ngân hàng giải ngân): 40% HỖ TRỢ 0% LÃI SUẤT Ân hạn nợ gốc 24 tháng hoặc nhận nhà (tùy ĐK đến trước).
Đăng Ký Gói Vay 40% 0% Lãi
03 Dễ Sở Hữu 1

Thanh Toán 39 Triệu/Tháng

Dành cho khách hàng muốn rút ngắn tiến độ thanh toán và tối đa hóa chiết khấu từ Chủ đầu tư.

Đợt 1 - Đợt 4: 30% (Đến khi ký HĐMB Q3/2027)
Sau khi ký HĐMB: 39 Triệu / Tháng Cố định đều đặn trong suốt thời gian xây dựng.
Nhận Bảng Tính Căn 39 Tr/Tháng
BÁN CHẠY
04 Dễ Sở Hữu 2

Thanh Toán 29 Triệu/Tháng

Gói an cư kinh điển tại TT Genesis - Mức trả góp nhẹ nhàng nhất thị trường căn hộ cao cấp.

Đợt 1 - Đợt 4: 30% (Đến khi ký HĐMB Q3/2027)
Sau khi ký HĐMB: 29 Triệu / Tháng Cố định đều đặn trong suốt thời gian xây dựng.
Nhận Bảng Tính Căn 29 Tr/Tháng
📑

Tải Bảng Kế Hoạch Thanh Toán Chi Tiết Từng Căn

Nhận file Excel phân tích dòng tiền chi tiết cho từng loại căn hộ từ Quản lý kinh doanh Mr Tuấn

Vị Trí Vàng Nam Sài Gòn

MẶT TIỀN ĐÀO SƯ TÍCH – 3 PHÚT CHẠM PHÚ MỸ HƯNG

TT Genesis tọa lạc đắc địa tại mặt tiền đường Đào Sư Tích, Phước Kiển, Nhà Bè. Sở hữu thế đất phong thủy vượng khí với 3 mặt hướng sông, 4 mặt tiền đường, liền kề trục Nguyễn Hữu Thọ & Lê Văn Lương.

1 Phút

Đến Sảnh Chờ Tuyến Metro Số 4 & Số 7

Đón đầu xu hướng giao thông công cộng hiện đại TOD

3 Phút

Đến Siêu Đô Thị Phú Mỹ Hưng & Crescent Mall

Thừa hưởng trọn vẹn Bệnh viện FV, VivoCity, ĐH RMIT, Tôn Đức Thắng

5 Phút

Nút Giao Hầm Chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ

Thông xe giải tỏa hoàn toàn kẹt xe, đòn bẩy tăng giá mạnh mẽ

Bản đồ vị trí kết nối giao thông xung quanh TT Genesis
Vị trí TT Genesis tại Đào Sư Tích Quy hoạch hạ tầng Nam Sài Gòn
Hơn 10.800m² Không Gian Tiện Ích

HỆ THỐNG TIỆN ÍCH "THÂN – TÂM – TRÍ" CHUẨN NHẬT

Hình ảnh phối cảnh thực tế hệ sinh thái tiện ích ngoài trời 8.000m² và trong nhà 2.800m² tại TT Genesis.

Hồ bơi công nghệ muối khoáng TT Genesis Galaxy Pool

Tổ Hợp Hồ Bơi Muối Khoáng Galaxy Pool

Công nghệ điện phân muối khoáng tự nhiên, bảo vệ làn da và chăm sóc sức khỏe tuần hoàn cho cư dân.

Phòng gym TT Genesis Energy Studio Energy Studio

Trung Tâm Thể Thao & Yoga Chuẩn Quốc Tế

Không gian tập luyện tràn ngập ánh sáng tự nhiên với máy tập nhập khẩu hiện đại từ Nhật Bản.

Phòng Cigar Lounge TT Genesis VIP Club

Cigar Lounge & Wine Bar Thượng Lưu

Không gian riêng tư sang trọng khẳng định vị thế chủ nhân tinh hoa, nơi tiếp đón khách quý trang trọng.

Sảnh đón Lucis TT Genesis Sảnh Đón 5 Sao

Sảnh Đón The Lucis Chuẩn Khách Sạn

Thiết kế trần cao khoáng đạt, lễ tân chuyên nghiệp và bảo vệ túc trực 24/7 đón rước cư dân.

Wow Center TT Genesis Wow Center

Trung Tâm Trải Nghiệm WOW Center

Khu vực sinh hoạt cộng đồng đa năng, nơi tổ chức các sự kiện chủ đề và lễ hội giao lưu văn hóa Nhật.

Khu vui chơi trẻ em trong nhà TT Genesis Kids Zone

Funky Town – Khu Vui Chơi Trẻ Em

Khu vui chơi sắc màu an toàn tuyệt đối cho bé thỏa sức sáng tạo và phát triển trí tuệ toàn diện.

Bản Vẽ Layout Gốc Từ CĐT

MẶT BẰNG CĂN HỘ TIÊU BIỂU THÁP THE LUCIS

100% căn hộ sở hữu ban công kính và logia riêng biệt. Mật độ tối ưu 6 thang máy phục vụ chỉ 12-13 căn/tầng.

Layout chi tiết căn hộ 2PN tháp Lucis TT Genesis
Sản Phẩm Bán Chạy Nhất

Căn Hộ 2PN – 2WC (69.00m²)

Thiết kế chuẩn mực cho gia đình 3-4 thành viên. Bếp kín đối lưu không khí, 2 phòng ngủ đều có cửa sổ lớn hướng sáng, đón sinh khí tài lộc.

✔ Diện tích tim tường: 69.00 m² (Lọt lòng 63.45 m²)

✔ Áp dụng gói: Thanh toán 29 Tr/tháng hoặc Vay 40% (0% lãi)

✔ Quà tặng trọn bộ: Máy lạnh Toshiba + Máy rửa chén Häfele + Máy lọc nước EcoWater

Nhận Suất Đặt Chỗ Căn 2PN Đẹp Nhất
Đặc Quyền Tri Ân Khách Hàng

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI & GÓI THIẾT BỊ BÀN GIAO CAO CẤP

Áp dụng cho khách hàng giao dịch thành công căn hộ tháp The Lucis trực tiếp từ Chủ đầu tư TT Capital.

Chính Sách 01

Khách Hàng Thân Thiết

Áp dụng cho khách hàng đã từng sở hữu sản phẩm tại dự án TT AVIO của CĐT TT Capital.

Chiết Khấu 1%
Chính Sách 02

Mua Sỉ Nhiều Sản Phẩm

Từ 2-3 căn: Chiết khấu 1%. Từ 4-5 căn: Chiết khấu 1.5%. Từ 6 căn trở lên: Chiết khấu 2%.

Chiết Khấu 1% – 2%
Chính Sách 03

Giữ Chỗ Sớm (Early Bird)

Áp dụng cho quý khách hàng có giữ chỗ Booking sớm trước sự kiện công bố dự án.

Chiết Khấu Thêm 1%
Chính Sách 04

Quà Tặng Gói Thiết Bị

  • Máy Lạnh Toshiba: Áp dụng TẤT CẢ căn hộ
  • Máy Rửa Chén Häfele: Áp dụng CĂN 2-3 PN
  • Máy Lọc Nước EcoWater: Áp dụng CĂN 2-3 PN
Bàn Giao Trọn Bộ
Đặc Quyền Bàn Giao CĐT

QUÀ TẶNG GÓI THIẾT BỊ CAO CẤP

Trang bị thương hiệu quốc tế tiêu chuẩn Nhật Bản, Đức và Mỹ khi nhận nhà

ÁP DỤNG TẤT CẢ CĂN HỘ
❄️

MÁY LẠNH

TOSHIBA (NHẬT BẢN)

Hoặc thương hiệu tương đương cho tất cả phòng ngủ
ÁP DỤNG CĂN 2 - 3 PHÒNG NGỦ
🍽️

MÁY RỬA CHÉN

HÄFELE (ĐỨC)

Hoặc thương hiệu tương đương chuẩn Châu Âu
ÁP DỤNG CĂN 2 - 3 PHÒNG NGỦ
💧

MÁY LỌC NƯỚC

ECOWATER (MỸ)

Hoặc thương hiệu tương đương lọc uống trực tiếp tại vòi
Thu Hút Cát Khí

🧭 TRA CỨU HƯỚNG CĂN HỘ THÁP THE LUCIS HỢP BẢN MỆNH

Tháp The Lucis được quy hoạch theo layout đón gió mát từ sông Nhà Bè, mang lại phúc trạch an cư.

Gia Chủ Tuổi Mậu Thìn (1988)

Mệnh Đại Lâm Mộc • Cung Chấn (Đông Tứ Mệnh)

Cực Kỳ Hợp Vượng Khí
🌿 Hướng Ban Công Nên Chọn Tại Tháp Lucis:

Hướng Nam (Sinh Khí): Đón trọn luồng gió mát từ sông, tài lộc hanh thông.

Hướng Đông Nam (Diên Niên): Gia đình hạnh phúc viên mãn, con cái đỗ đạt.

🏢 Tầng Căn Hộ Tương Hợp:

Tầng đuôi 3, 8: Bản mệnh tương hòa (Tầng 8, 13, 18, 23, 28).

Tầng đuôi 1, 6: Thủy sinh Mộc cực vượng (Tầng 6, 11, 16, 21, 26).

👉 Tháp The Lucis đang có 2 căn tầng 8 và tầng 16 đúng hướng hợp tuổi của bạn! Khóa Giữ Căn Hợp Tuổi
Lộc Vàng Đón Nhà Mới

📅 CHỌN NGÀY VÀNG KÝ CỌC TT GENESIS – NHẬN 1 CHỈ VÀNG SJC

Chủ đầu tư TT Capital dành tặng đặc quyền tài lộc cho 20 khách hàng đầu tiên đặt cọc trong ngày hoàng đạo.

Ngày Hoàng Đạo

Thứ Bảy, Ngày 20 / Tháng Này

Âm lịch: Ngày 23 (Trực Khai - Đại Cát Tài Lộc)

Khung giờ hoàng đạo: Giờ Thìn (7h - 9h) | Giờ Thân (15h - 17h)

🎁 Quà tặng: 1 Chỉ Vàng SJC + Giữ ưu đãi thanh toán 29 Triệu/tháng.

Ngày Kim Quỹ

Thứ Ba, Ngày 23 / Tháng Này

Âm lịch: Ngày 26 (Trực Thành - Thuận Buồm Xuôi Gió)

Khung giờ hoàng đạo: Giờ Mão (5h - 7h) | Giờ Tỵ (9h - 11h)

🎁 Quà tặng: Miễn phí 2 năm phí quản lý vận hành chuẩn Nhật.

Bảng Giá Gốc Trực Tiếp Từ Chủ Đầu Tư

ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ & ĐẶT XE XEM NHÀ MẪU

Phòng kinh doanh TT Capital hỗ trợ xe riêng đưa đón tận nhà xem sa bàn và nhà mẫu hoàn toàn miễn phí.

Cam kết bảo mật 100% • Không gọi làm phiền ngoài giờ làm việc

Zalo Chat Zalo Mr Tuấn
📞 Gọi Mr Tuấn 💬 Chat Zalo Mr Tuấn